01. Powierzchnia biurowa i mieszkalna
Ten kompleks zakwaterowania pracowników flat-pack połączył biura na miejscu i zakwaterowanie pracowników w jeden projekt składający się ze 106 modułów. Powierzchnię biurową i dzienną przydzielono do odrębnych grup modułów, dzięki czemu każda część kompleksu zakwaterowania pracowników mogła służyć swoim codziennym czynnościom.
Białe jednostki mieszkalne i szare jednostki biurowe zapewniają kompleksowi zakwaterowania pracowników wyraźny wizualny wyróżnik. Bloki z szarą ramą mają konstrukcję dwukondygnacyjną; powtarzające się otwory drzwiowe i okienne podążają za poszczególnymi przęsłami pomieszczeń. Powierzchnia biurowa i mieszkalna mają ten sam format budynku i nie są traktowane jako ten sam układ pomieszczeń.
02. Komponenty docierają na miejsce
Kompleks biurowy i mieszkaniowy flat-pack przybył w postaci ułożonych w stos sekcji podłóg i dachu, kolumn i elementów obudowy. Samochód dostawczy, sprzęt do transportu i stosy komponentów zajmowały ten sam obszar roboczy podczas montażu.
W tym miejscu format transportu staje się częścią planu obiektu. Zespół odbierający potrzebuje miejsca do rozładunku i zapewnienia dostępu do kolejnych komponentów bez blokowania powierzchni budynku. Dostawa Flat-pack zmniejsza objętość zajmowaną przez pustą przestrzeń podczas transportu, ale nadal należy zaplanować przestrzeń rozładunku i montażu.
03. Połączenia podłóg i ram
Zdjęcia montażowe przedstawiają sekcje podłogowe ustawione na przygotowanych podporach oraz słupy połączone w narożach ramy. Jednostki zostały zmontowane na miejscu, a nie dostarczone w całkowicie zamkniętych pomieszczeniach. W przypadku nowego projektu położenie podpór i szczegóły połączeń należy sprawdzić z rysunkami wybranego systemu.
Interfejs kolumna-piętro to powtarzający się szczegół w systemie flat-pack. Umiejscowienie podpór i wyrównanie ramy podłogowej należy skoordynować z zespołem instalacyjnym. Wymagania dotyczące połączeń, elementów złącznych i instrukcji dokręcania należy potwierdzić na rysunkach projektowych, a nie na podstawie fotografii.
04. Panele, drzwi i okna
Widoki instalacyjne obejmują stosy paneli ściennych obok obszarów montażowych oraz drzwi i okna na elewacjach pomieszczeń. W przypadku białych jednostek pakiet paneli można zobaczyć wewnątrz otwartej ramy przed ukończeniem obudowy.
W przypadku tego typu kompleksu zakwaterowania pracowników zaletą produktu jest połączenie powtarzalnej ramy i wyposażenia dostosowanego do konkretnego pomieszczenia. Układy biur i mieszkań mogą wykorzystywać ten sam format modułowy, zachowując jednocześnie różne przegrody, wejścia i wymagania serwisowe. Rzeczywisty układ, wykończenia i warunki usług można dostosować do każdego projektu.
05. Planowanie podobnego kompleksu zakwaterowania pracowników
Budowę nowego kompleksu biurowo-kwaterunkowego dla pracowników należy rozpocząć od zestawienia pokoi i dostępnej działki. Potwierdź, kto będzie korzystał z biur, w jaki sposób zostanie zorganizowane zakwaterowanie i gdzie pojazdy dostawcze będą mogły się rozładować. Następnie można opracować zestawienie pomieszczeń, układ budynku i plan instalacji w oparciu o rzeczywisty projekt.
W Shantou panuje wilgotny, przybrzeżny klimat monsunowy. W przypadku podobnego kompleksu zakwaterowania pracowników w tym regionie przed potwierdzeniem specyfikacji należy sprawdzić drenaż terenu, zabezpieczenie przechowywania paneli, wentylację i narażenie na wiatr. Ograniczenia pogodowe dotyczące rozładunku i podnoszenia muszą być zgodne z instrukcjami sprzętu i planem kompetentnego zespołu. Obciążenia konstrukcyjne i wymagania dotyczące połączeń wymagają potwierdzenia inżynierskiego specyficznego dla projektu.
Premium Modular House może koordynować pakiet flat-pack z proponowanymi funkcjami biurowymi i mieszkalnymi. Zacznij od strony produktu Flat-Pack Dom kontenerowy, a następnie przejrzyj Planowanie biura na miejscu i opcje zakwaterowania pracowników.
Informacje na temat kroków poprzedzających przyjazd pierwszej ciężarówki można znaleźć w naszym przewodniku dotyczącym przygotowania miejsca kompleksu zakwaterowania pracowników Flat-pack. W przypadku planowania dostaw na plac budowy brytyjski organ wykonawczy ds. bezpieczeństwa i higieny pracy udostępnia przydatne odniesienie do zarządzania ruchem dotyczące oddzielania pieszych od pojazdów. Prace regulują lokalne wymagania i procedury obowiązujące w miejscu realizacji projektu.
Przygotuj założenia nowego projektu
Wykorzystaj ten przypadek do omówienia podobnego zaplecza biurowo-mieszkalnego, zamiast kopiować liczbę modułów. Udokumentowane 106 modułów to jednostki budynku, a nie potwierdzona liczba łóżek. Dokumentacja projektu odróżnia białe moduły strefy mieszkalnej od szarych modułów biurowych; nie dostarcza zestawienia liczby użytkowników poszczególnych pokoi dla innego terenu.
| Dane do planowania | Co przesłać |
|---|---|
| Funkcje biurowe | Stanowiska pracy, sale spotkań oraz ewentualne oddzielne pomieszczenia administracyjne lub zaplecza, wraz z przybliżoną liczbą użytkowników. |
| Zakwaterowanie | Wymagane pomieszczenia, planowana liczba użytkowników oraz informacja, czy pomieszczenia sanitarne, jadalnie i inne pomieszczenia zaplecza mają być wspólne czy oddzielne. |
| Miejsce i klimat | Miejsce realizacji, dostępna działka, informacje o dojeździe i mediach oraz wymagania projektowe zespołu realizującego projekt. |
| Dostawa i prace na budowie | Miejsce przyjęcia dostawy, środki do rozładunku, składowanie elementów, podział odpowiedzialności za montaż oraz planowana kolejność przekazywania obiektów. |
| Zakres oferty cenowej | Proponowane zestawienie modułów, wykończenie, instalacje oraz pozycje dotyczące produkcji, transportu i prac na miejscu, które mają być uwzględnione w ofercie lub z niej wyłączone. |
Powyższe zdjęcia pokazują elewacje biur, przyjęcie elementów, prace przy podłogach i konstrukcji szkieletowej oraz montaż paneli. Nie określają standardowego fundamentu, nośności połączeń ani tempa montażu. Te kwestie należy powiązać z zatwierdzonymi rysunkami i planem zagospodarowania terenu dla nowego projektu.
Listę kontrolną funkcji pomieszczeń znajdziesz w materiale biura flat-pack i zaplecze pracownicze. Skorzystaj z poradnika biur budowy przy planowaniu biura i WC lub porównaj projekt biurowo-mieszkalny z 73 modułów. Prześlij własne założenia pomieszczeń i zakresu, aby omówić propozycję dla konkretnego projektu.
06. Pytania projektowe
Ile jednostek flat-pack użyto?
W projekcie kompleksu zakwaterowania pracowników biurowych i zakwaterowania w Shantou wykorzystano łącznie 106 jednostek kontenerowych flat-pack.
Czy był to budynek szkoły modułowej?
Nie. Jednostki utworzyły tymczasowe biura i zakwaterowanie dla pracowników, wspierając projekt budowy szkoły.
Jak rozróżniono te dwa obszary?
Białe jednostki zostały przydzielone do części mieszkalnej, a szare do części biurowej. Ten sam format budynku flat-pack obsługiwał różne zastosowania.
Czy układ kompleksu zakwaterowania pracowników można zaadaptować na potrzeby innego projektu?
Tak. Funkcje pomieszczeń, ilości jednostek, układ kondygnacji, wykończenia i usługi można zaplanować tak, aby odpowiadały rzeczywistym wymaganiom miejsca i projektu. Nowy układ wymaga własnego przeglądu technicznego.